，屬于雙低效用地。擬拆除舊有物業(yè)建面約31萬(wàn)㎡，新建園區(qū)物業(yè)約45萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)總投資66億元；
改造園區(qū)市政道路長(zhǎng)度約4.6kM，供排水管線kM，電力管線kM，燃?xì)夤芫€億元。
通過(guò)老舊園區(qū)拆改構(gòu)建智造園區(qū)，有望將項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)年產(chǎn)值提升至39億元，并有力推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的多元化發(fā)展。
實(shí)際上，早在2022年5月，金灣紅旗鎮(zhèn)政府就與興格城市發(fā)展簽訂了全面合作協(xié)議，擬通過(guò)政府推動(dòng)、國(guó)企主導(dǎo)、連片改造、分步實(shí)施的路徑，對(duì)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造。
具體打造為“以產(chǎn)引投、產(chǎn)研引領(lǐng)、產(chǎn)城融合”的創(chuàng)新園區(qū)，這也是全市首個(gè)低效工業(yè)連片改造項(xiàng)目。
低效工業(yè)連片改造項(xiàng)目是指對(duì)布局分散、利用效率低、產(chǎn)業(yè)層次低的工業(yè)用地進(jìn)行集中連片改造的項(xiàng)目，旨在提高土地利用效率、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
據(jù)了解，項(xiàng)目前身為聯(lián)港工業(yè)區(qū)的起步區(qū)，該老舊工業(yè)園區(qū)建于2003年，范圍約60萬(wàn)㎡，園區(qū)內(nèi)業(yè)主單位共21家，包括國(guó)企、臺(tái)企和民企。
在規(guī)劃方面，紅興?陸零產(chǎn)業(yè)生態(tài)城規(guī)劃將以一類(lèi)工業(yè)用地為主，含相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施等。
其重點(diǎn)圍繞新一代信息技術(shù)、新能源、集成電路、生物醫(yī)藥與健康四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及智能家電、裝備制造進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，致力成為創(chuàng)新能力卓越、產(chǎn)業(yè)層級(jí)高端、優(yōu)質(zhì)要素匯聚、產(chǎn)城深度融合、輻射帶動(dòng)強(qiáng)勁的珠海發(fā)展新引擎。
由此可見(jiàn)，紅興?陸零產(chǎn)業(yè)生態(tài)城的到來(lái)，對(duì)于紅旗、金灣，甚至珠海產(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，都具有舉足輕重的意義。
如今，金灣紅旗鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，已呈現(xiàn)豐富多樣的態(tài)勢(shì)，生物醫(yī)藥、裝備制造、電子電器、半導(dǎo)體、文旅等全面發(fā)展。
尤其是半導(dǎo)體方面，去年片區(qū)迎來(lái)了百億級(jí)招商項(xiàng)目——「奕斯偉半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目」。
奕斯偉半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目位于珠海大道南側(cè)、聯(lián)湖路東側(cè)，總投資達(dá)100億。
由奕斯偉集團(tuán)生態(tài)鏈開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)板塊孵化、華發(fā)集團(tuán)戰(zhàn)略領(lǐng)投，將打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)基地，一期預(yù)計(jì)于2026年2月投產(chǎn)。
而在文旅方面，備受關(guān)注的「紅旗糖廠老舊廠房改造及配套提升項(xiàng)目」近日也有好消息。
紅旗糖廠老舊廠房改造及配套提升項(xiàng)目工程，用地面積約16000㎡，建筑面積約6524㎡。
主要包括對(duì)建筑外立面進(jìn)行翻新，并對(duì)內(nèi)部空間重新規(guī)劃，打造文化創(chuàng)意、生態(tài)體驗(yàn)、休閑旅游、商業(yè)一體的綜合性文化區(qū)域等。
目前，紅旗1970藝術(shù)區(qū)一期工程的50棟、55棟已完成建設(shè)并率先開(kāi)放，包括紅旗糖廠故事館紅糖工坊、糖果屋等在內(nèi)。
整個(gè)項(xiàng)目以糖果文化及工業(yè)歷史建筑為核心，打造糖文化體驗(yàn)區(qū)、糖廠藝術(shù)館以及特色餐飲、濱水清吧、親子室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館等業(yè)態(tài)，創(chuàng)新打造全業(yè)態(tài)、全齡層、全體驗(yàn)的文商旅綜合體新地標(biāo)。
最有代表性的，比如珠海珠江車(chē)業(yè)有限公司，專門(mén)從事摩托車(chē)、摩托車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)及其零配件生產(chǎn)與銷(xiāo)售。
有數(shù)據(jù)顯示，珠海珠江車(chē)業(yè)有限公司在2024年1月至9月間的摩托車(chē)產(chǎn)量為165729輛，同比增長(zhǎng)13.49%。同時(shí)其銷(xiāo)量為162145輛，同比增長(zhǎng)10.46%。
這方面有常見(jiàn)的得理樂(lè)器（珠海）有限公司，該公司作為全國(guó)最大規(guī)模的數(shù)碼樂(lè)器研發(fā)制造的高新技術(shù)企業(yè)，2006年入駐紅旗鎮(zhèn)聯(lián)港工業(yè)園。
來(lái)自@珠海外商去年5月信息，得理樂(lè)器的年生產(chǎn)能力達(dá)到250萬(wàn)臺(tái)電子樂(lè)器，其中約75%的產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)海外，覆蓋包括歐美在內(nèi)的90多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
