我所在的單元樓302戶管道堵塞，疏通費(fèi)用280元，物業(yè)代交了。事后物業(yè)管家給我發(fā)通知，要求所在單元所有住戶費(fèi)用均攤。說實(shí)在的，每戶均攤費(fèi)用10元錢，確實(shí)不多，不交吧物業(yè)直催，交了吧又感覺不太合理，管道堵塞的事情不能徹底解決，以后還會發(fā)生二次堵塞還需要交錢，什么時候是個頭？下水管道疏通費(fèi)用真的需要業(yè)主均攤嗎？
20號樓02戶廚房主管道堵塞造成302廚房返水，302業(yè)主昨天晚上已聯(lián)系疏通師傅進(jìn)行疏通完畢，費(fèi)用暫時由302業(yè)主墊付(280元)，由于02戶公共管道屬于業(yè)主大家共同使用，需要02戶入住業(yè)主共同承擔(dān)，請大家先把費(fèi)用轉(zhuǎn)給我，收齊后我一并轉(zhuǎn)交給302業(yè)主，經(jīng)統(tǒng)計(jì)02戶共入住28戶，280/28=10元，每戶需均攤10元，可以微信轉(zhuǎn)賬給我。
根據(jù)這則分?jǐn)偸召M(fèi)通知，管家對該棟同一戶型的上下鄰居統(tǒng)一進(jìn)行了分?jǐn)?。?8戶人家來看，這棟就是29層樓的建筑。而網(wǎng)友之所以爆料，顯然是認(rèn)為收費(fèi)不是特別合理。
有網(wǎng)友認(rèn)為，居民平攤最好，下水管道堵塞百分之二百在業(yè)主，我們這下水管道堵塞，找人疏通，居然掏出搓澡巾來，這能不堵了管道。
有網(wǎng)友指出，物業(yè)費(fèi)里以包括疏通下水管道堵塞疏通費(fèi)用，業(yè)主不用出錢的。下水道疏通是物業(yè)服務(wù)內(nèi)容之一，物業(yè)費(fèi)中包含在里面，如果下水道開挖更換則動用業(yè)主的維修基金維修。
有網(wǎng)友分析，一樓堵了，全樓均攤，因?yàn)槿珮嵌加胸?zé)任。302應(yīng)該的三樓吧？一、二樓應(yīng)該跑到三樓以上去堵下水道吧？應(yīng)該是無責(zé)的，這樣在掏錢說不過去吧？
有網(wǎng)友表示，截圖里說了是主管道塞，就不是302個人的事了，有可能是這條管道302及以上樓層排的東西剛好卡在302這個位置。如果可以不交錢的線。
據(jù)媒體報道，在今年9月9月，烏魯木齊市民趙女士在石榴云12345問政平臺留言咨詢?！拔覀儐卧獦?樓一戶居民家廚房下水道堵了，住戶找人疏通完后，讓樓層上面住戶分?jǐn)偸柰ㄙM(fèi)用，合理嗎？”
據(jù)了解，趙女士同單元2樓一住戶家廚房下水道堵塞，住戶找疏通師傅將下水道疏通后，要求2樓以上同排住戶分?jǐn)偸柰ㄙM(fèi)。
“我們這棟樓一共15層，一樓是商鋪，2樓及以上同排住戶，共14戶。”趙女士說，住戶沒有提前說，疏通完了后，讓社區(qū)干部來收錢，不少住戶不理解，不愿意掏錢。
有住戶認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)沒有盡到及時檢查、發(fā)現(xiàn)問題和維修的責(zé)任，出現(xiàn)下水道被堵，物業(yè)也應(yīng)該承擔(dān)一定的疏通費(fèi)。對此，該小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心一位工作人員告訴記者，他們只是負(fù)責(zé)小區(qū)公共部位的維修保養(yǎng)，內(nèi)部管道堵塞疏通時，不該承擔(dān)疏通費(fèi)。
新疆法愛律師事務(wù)所康明遠(yuǎn)律師告訴記者，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規(guī)定：
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全
。第一千一百七十二條規(guī)定：二人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
?！皹欠肯滤艿缹儆诠灿性O(shè)施，從維護(hù)公共利益的角度分析，共有設(shè)施在業(yè)主使用過程中出現(xiàn)問題，而無法查明問題的具體人員時，在無免責(zé)事由時，由共有設(shè)施的業(yè)主共同均分責(zé)任?！笨得鬟h(yuǎn)說，同時，物業(yè)公司作為小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)提供方，對于業(yè)主共有設(shè)施理應(yīng)負(fù)有維修養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任，因此，
從律師分析的情況來看，類似這種問題就是大家一起來分?jǐn)?。包括單元樓業(yè)主、小區(qū)物業(yè)都應(yīng)該分?jǐn)偸柰ㄙM(fèi)用。
其實(shí)，這種事情真的很小。但業(yè)主的疑問值得關(guān)注，即使金額不大，掏錢也要“師出有名”。因此，對于上述網(wǎng)友的爆料來看，這筆280元的費(fèi)用，該小區(qū)物業(yè)顯然也需要分?jǐn)傄徊糠帧?
