項(xiàng)目將加推120套建面約96-97㎡墅區(qū)洋房，均價(jià)44800元/㎡，將于明日開啟認(rèn)購！
2024年12月5日，上海樓市新房單日成交量達(dá)到296套，而二手房成交量則為896套。這樣的成交數(shù)據(jù)反映了上海房產(chǎn)市場的活躍程度。每周一至周五，您都可以通過今日房產(chǎn)直播獲取最新的市場動(dòng)態(tài)和專業(yè)的房市分析。如果您不想錯(cuò)過任何關(guān)鍵信息，記得為今日房產(chǎn)點(diǎn)亮星標(biāo)，隨時(shí)掌握一手資訊。
上海的房地產(chǎn)市場一直以來都是全國的風(fēng)向標(biāo)，最近公布的2024年12月5日的成交數(shù)據(jù)再次引起了大家的關(guān)注。從新房和二手房的交易量來看，上海市場依然相當(dāng)活躍，尤其是在年底節(jié)點(diǎn)，表現(xiàn)出了一定的市場韌性。新房成交296套，表明市場對新房的需求仍然穩(wěn)健，而二手房成交896套更是體現(xiàn)了市場的多樣性和購買者的多元化選擇。這樣的數(shù)據(jù)也從側(cè)面反映出購房者的意愿和信心依舊強(qiáng)烈，這可能與上海作為一線城市的吸引力和房產(chǎn)投資的長期穩(wěn)定性有關(guān)。同時(shí)，也要考慮到年底是房地產(chǎn)市場的一次沖刺期，開發(fā)商和二手房主可能會(huì)采取優(yōu)惠措施來刺激成交，這也可能是成交量高的原因之一。
√(營銷中心）這樣的居住產(chǎn)品有著當(dāng)今最潮流的居住方式。保利西郊和煦是市場上總價(jià)400萬級中更優(yōu)質(zhì)的改善墅區(qū)平層產(chǎn)品，也是這個(gè)市場上更為優(yōu)質(zhì)的選擇！
這個(gè)戶型是經(jīng)典的三開間朝南+南北通透+臥室飄窗，延伸了空間的尺度，外接超大觀景陽臺(tái)，視野開闊；
面積無浪費(fèi)：以客餐廳為圓點(diǎn)，延伸至各個(gè)功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，視野更開闊，毫無壓抑感，而且?guī)缀鯖]有被浪費(fèi)的過道面積。
√(營銷中心）更好的視野：不僅有飄窗，還是270度轉(zhuǎn)角飄窗，這種設(shè)計(jì)擴(kuò)展了整個(gè)臥室的視覺尺度，同時(shí)也打造了自然風(fēng)景畫幕的視覺效果。
這樣便擁有極佳的采光，驚艷的視野，在這里，你可以看園林，看樹蔭，可以說是夢寐以求的理想生活了！
更大收納，更多附加空間：800庫的玄關(guān)空間，大面積窗墻比，起居室+廚房也都配備了飄窗，整個(gè)戶型有超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價(jià)比超高。
裝標(biāo)更精致，保障品質(zhì)：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。
據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，保利西郊和煦首開當(dāng)月6月成交金額超上月全松江成交金額，這意味著，保利西郊和煦賣掉整個(gè)松江一個(gè)月的量，攬下半壁“松江”！無悔于滬西第一紅盤！
不僅如此，一個(gè)小而美的項(xiàng)目，主打精致的影響力。短短兩個(gè)月，來訪約5000組，成交超250套，而且還獲得到訪業(yè)界同行85%的口碑認(rèn)可度，當(dāng)之無愧成為第一精致紅盤！
同樣直達(dá)漕河涇、徐匯，總價(jià)相差近100萬，這樣的區(qū)別在于史詩級12號線號線“獨(dú)鐵難支”的局面。同時(shí)5站莘莊，保利西郊和煦房價(jià)減半，更說明這片土地有前景有便捷度有中心引力！
保利西郊和煦總價(jià)超感軌交96㎡三房兩衛(wèi)，只需400W級。軌交+配套+中心+品牌+產(chǎn)品+質(zhì)價(jià)比，超越所享。項(xiàng)目緊鄰12號線延長線，史詩級利好，一脈徐匯。更秉承G60科創(chuàng)中心，首破千億，11萬㎡+3TOD，高質(zhì)價(jià)比無與倫比。
而這一切建立的是在臻缺真墅區(qū)，真墅區(qū)有多稀缺？不是疊拼，而是有天有地的真聯(lián)排，整個(gè)浦西一年供應(yīng)不足百套，而西郊和煦也在21年醞釀的濃蔭區(qū)，推出最后29套聯(lián)排別墅，未來幾乎也難有類似指標(biāo)。
項(xiàng)目此次加推高層樓棟分布均勻，既有一線號樓，也有中央景觀樓王5號樓。而其中綜合素質(zhì)和性價(jià)比更突出的當(dāng)屬2號樓。
最后，2號樓作為第二批次唯一濱水樓尊，對比未來1號樓單價(jià)可能更低，可謂是整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)價(jià)比代表，錯(cuò)過再難有！
保利西郊和煦，正是位于G60科創(chuàng)中心“20年培育的濃蔭墅區(qū)”，12號線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)到墅區(qū)的濃蔭進(jìn)階！
在保利西郊和煦，以開闊致意極致，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠(yuǎn)離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。
項(xiàng)目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)，這是一個(gè)功能性和尺度感完美結(jié)合的明星戶型。戶型三開間朝南、室內(nèi)“3個(gè)飄窗+1個(gè)270°采光窗面+1陽臺(tái)”、再加上“2衛(wèi)”的設(shè)計(jì)，不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性，還是實(shí)用性都十分出色。
飛機(jī)戶型天然對空間的利用更充分。整個(gè)戶型以客餐廳為中心點(diǎn)，自然延伸至各個(gè)功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費(fèi)的過道面積。房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠(yuǎn)超同面積段其他產(chǎn)品！
800庫的玄關(guān)空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，兼具收納功能的同時(shí)，出入更具儀式感。
客廳進(jìn)深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺(tái)，將生活的奢度打開。陽臺(tái)外窗采用大面積窗墻比，使得室內(nèi)整體采光面、亮度、通風(fēng)效果得到提升。
餐廳空間相當(dāng)闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬左右產(chǎn)品中非常難得一見。
U型廚房帶飄窗的設(shè)計(jì)，左側(cè)預(yù)留了雙開門冰箱位置，讓整個(gè)空間的利用率更高。
次臥實(shí)現(xiàn)270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯(cuò)。
衛(wèi)生間浴室配備品質(zhì)4件套，同時(shí)置物架/鏡柜/去水槽等匠心設(shè)計(jì)，也將衛(wèi)浴間的精致拉滿。
項(xiàng)目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價(jià)比超高。
項(xiàng)目精裝交付標(biāo)準(zhǔn)更是誠意滿滿。中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。
另外，項(xiàng)目無連廊設(shè)計(jì)，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產(chǎn)品，得房率就更高了。項(xiàng)目采用非封閉陽臺(tái)設(shè)計(jì)，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。不得不說，這個(gè)建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
G60科創(chuàng)云廊首次實(shí)現(xiàn)千億營收，夯實(shí)引發(fā)萬億回響的源頭效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)從科創(chuàng)中心到超級中心的躍升！
作為黃金三角又一極的G60科創(chuàng)中心，迎來了”新貴線號線西延長線史詩級利好，改變?nèi)鄙僖卉夁B徐匯的歷史！同時(shí)也為“不堪重負(fù)”的9號線減負(fù)！
12號線西延長線建成后，從保利西郊和煦出發(fā)，1站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業(yè)巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！價(jià)值邏輯實(shí)現(xiàn)顛覆性躍升！
以世界第一廊為核心的價(jià)值沿著莘磚公路直達(dá)洞涇，產(chǎn)業(yè)蓬勃/生態(tài)交織/樓宇林立，一座心中之城快速崛起，無可比擬的價(jià)值在此匯聚，成就獨(dú)一無二的天際風(fēng)景！
排布了約2平方公里綠地及低密墅區(qū)，以及作為G60走廊特色的AI產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，集聚洞涇241家人工智能企業(yè)中的大多數(shù)。同時(shí)，隨著前沿約114萬方TOD典范——“洞涇未來灣”TOD（規(guī)劃）及生態(tài)科技園TOD（規(guī)劃）/科技園TOD的相繼落地，作為上海名校第一梯隊(duì)的華二在此軸線公里即將成型。（教育設(shè)施相關(guān)最新信息及情況，須以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)。）
保利西郊和煦售樓處電話/地址?：??(開發(fā)商熱線）上海松江保利西郊和煦售樓處電話?：（售樓處預(yù)約熱線）房價(jià)優(yōu)惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時(shí)間，交付標(biāo)準(zhǔn)，周邊配套，學(xué)區(qū)配套，一房一價(jià)表，認(rèn)籌時(shí)間，地鐵口距離，區(qū)域板塊！
保利西郊和煦，正是位于G60科創(chuàng)中心“20年培育的濃蔭墅區(qū)”，12號線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)到墅區(qū)的濃蔭進(jìn)階！
在保利西郊和煦，以開闊致意極致，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠(yuǎn)離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。
保利西郊和煦售樓處電話：【開發(fā)商售樓中心熱線】保利西郊和煦營銷中心熱線保利西郊和煦售樓處地址，樓盤項(xiàng)目全面介紹，本電話為開發(fā)商提供線上預(yù)約售樓電話，樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡介，均價(jià)，房價(jià)，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，備案名，項(xiàng)目配套，樣板間，開盤時(shí)間，認(rèn)籌時(shí)間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價(jià)，最新進(jìn)展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨機(jī)不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑒！售樓處位置丨特價(jià)房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息丨免責(zé)聲明：將文章內(nèi)容綜合來源于網(wǎng)絡(luò)、只作分享，版權(quán)歸原作者所有?。∪缬星謾?quán)，請聯(lián)系我們，我們第一時(shí)間處理如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打保利西郊和煦售樓處電話????
3、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。
9、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
10、衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
12、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關(guān)門聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。
14、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。
17、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。
